「先進国REIT」は日本を除く先進国（主にアメリカ）の不動産投資信託（REIT）に投資する資産クラスです。「不動産の家賃収入が分配金になる」というイメージのしやすさから、分配金目的での投資先としても関心を持たれます。
★「先進国REIT」の最新3記事
【先進国REITのメリットは？】
REITは株式に比べて高いリターンを期待できる可能性があります。株式とはやや異なる理由で値動きすることから、株式との組み合わせで、リスクを抑える効果も期待できます。
【先進国REITに投資できる主な商品】
一般には投資信託やETFを使うと、先進国REITに簡単に投資できます。外国の証券会社を使えば、米国のREITに直接投資することも可能です（ネット証券では扱われていません）
| 商品名 | 公式サイト | 解説記事 | |
|---|---|---|---|
| 個別株 | 外国株取引サービス | サクソバンク証券 | – |
| 投資信託 | eMAXIS slim 先進国REIT | 公式サイト | – |
| 国内ETF | 2515 NEXT FUNDS 先進国REIT | 公式サイト | 解説記事 |
| 海外ETF | IYR （iシェアーズ米国不動産 ETF） | 公式サイト | – |
★先進国REITに投資するときの注意点
- 株価急落時に株式よりも大きく下落する場合がある（※）
- 米国の市場が大きいため、基本的には米国の経済の影響を強く受けています
※2020年3月の相場
【先進国REITのベンチマークは？】
よく利用されているものに、「S&P先進国REIT指数」などがあります。
